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鐵西科創園項目位于沈陽經濟技術開發區沈遼西路193號，項目整體位于中德(沈陽)高端裝備制造產業園核心區域，東臨中德規劃展示館，北臨沈遼西路。項目規劃占地面積8.5萬平米，總建筑面積10萬平米，整體規劃為“三區一中心”，即智能制造區、科技研發區、綜合配套區和創投中心。其中智能制造區總建筑面積為約6.3萬平米；科技研發區總建筑面積約1萬平米；綜合配套區由一棟建筑面積約7000平米的6層綜合樓和1000平米綜合館，1200平米園區公共餐廳及室外足球場、籃球場、網球場組成；創投中心總建筑面積約1.7萬平米，由3棟6層高品質辦公樓組成。

      所有單體廠房均為“鋼結構+砼PC”全裝配式結構，符合國家星級綠色建筑標準，全部工廠預制，現場組裝，可直接入駐亦可個性化訂制。